【房租租赁合同】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是个人租房还是企业租用办公场所，签订一份明确、合法的房租租赁合同都是保障双方权益的重要方式。本文将对房租租赁合同的基本内容进行总结，并以表格形式清晰展示其主要条款。
一、合同概述
房租租赁合同是指出租人与承租人之间就房屋的使用、租金支付、期限等相关事项达成的书面协议。该合同具有法律效力，一旦签署，双方都应按照约定履行各自的责任和义务。
二、合同主要
| 序号 | 合同条款 | 内容说明 |
| 1 | 当事人信息 | 包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋信息 | 明确房屋的地址、面积、结构、用途（如住宅、商铺）等。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起始日期和终止日期，可为短期或长期租赁。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、方式（现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金 | 通常为1-2个月租金，用于保障房屋在租期内无损坏，租期结束后退还。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 承租人需合理使用房屋，不得擅自改动结构；出租人负责房屋主体结构的维护。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由哪方承担。 |
| 8 | 违约责任 | 对于提前解除合同、拖欠租金等情况，规定违约金或赔偿方式。 |
| 9 | 合同变更与解除 | 在特定条件下，双方可以协商变更或解除合同，需书面确认。 |
| 10 | 其他约定 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如转租、装修要求等。 |
三、注意事项
1. 核实身份：签订合同前，双方应核实对方的身份信息，确保合同有效性。
2. 实地查看：承租人应实地查看房屋状况，避免因信息不符产生纠纷。
3. 保留证据：合同签订后，建议双方各持一份原件，并保存相关支付凭证。
4. 法律咨询：对于复杂情况，建议咨询专业律师，确保合同条款合法合规。
四、结语
房租租赁合同是保障租赁关系稳定的重要工具。通过明确双方的权利与义务，可以有效预防和解决租赁过程中可能出现的问题。无论是房东还是租客，都应认真对待合同内容，确保自身合法权益不受侵害。