【房价收入比排名】房价收入比是衡量一个地区房地产市场健康程度的重要指标，它反映了居民购买一套住房所需的收入水平与家庭年收入之间的关系。一般来说，房价收入比越低，说明房价对居民的负担越轻；反之，则意味着购房压力较大。以下是对部分城市房价收入比的总结和排名。
一、房价收入比概述
房价收入比（Price-to-Income Ratio）计算方式为：
房价收入比 = 房屋均价 ÷ 居民人均可支配收入
该指标可以帮助政府和购房者了解当地房地产市场的合理性，同时也是政策制定者调控房地产市场的重要参考依据。
二、全国主要城市房价收入比排名（2024年）
| 排名 | 城市 | 房价（元/㎡） | 居民人均可支配收入（元/年） | 房价收入比 |
| 1 | 北京 | 65,000 | 72,000 | 9.03 |
| 2 | 上海 | 62,000 | 70,000 | 8.86 |
| 3 | 深圳 | 58,000 | 68,000 | 8.53 |
| 4 | 广州 | 48,000 | 65,000 | 7.38 |
| 5 | 杭州 | 45,000 | 60,000 | 7.50 |
| 6 | 成都 | 32,000 | 48,000 | 6.67 |
| 7 | 武汉 | 28,000 | 45,000 | 6.22 |
| 8 | 南京 | 36,000 | 52,000 | 6.92 |
| 9 | 西安 | 25,000 | 40,000 | 6.25 |
| 10 | 天津 | 27,000 | 42,000 | 6.43 |
三、分析与总结
从以上数据可以看出，一线城市如北京、上海、深圳的房价收入比普遍较高，反映出这些城市的高房价与相对较高的居民收入之间的不匹配。虽然这些城市的收入水平也较高，但房价上涨速度远超收入增长，导致购房压力持续上升。
相比之下，成都、武汉、西安等新一线城市房价收入比相对较低，说明这些城市的房价更贴近居民实际收入水平，购房门槛相对较低，更适合中等收入群体置业。
值得注意的是，房价收入比并非唯一决定因素，还需结合其他指标如租金回报率、人口流入情况、经济增速等进行综合评估。此外，不同城市在政策调控、土地供应、金融环境等方面存在差异，也会影响房价收入比的实际表现。
四、结语
房价收入比作为衡量房地产市场健康程度的重要指标，能够帮助我们更好地理解各城市购房压力的实际情况。对于购房者而言，选择合适的时机和城市至关重要；对于政策制定者来说，合理引导市场预期、优化住房供应结构是缓解高房价压力的关键所在。