【继承房产20的税怎么算】在房产继承过程中，涉及的税费问题一直是大家关注的重点。尤其是当继承房产价值达到20万元时，相关税费如何计算，是许多家庭关心的问题。本文将对继承房产涉及的主要税费进行总结，并通过表格形式清晰展示。
一、继承房产可能涉及的税费
1. 契税
在房产继承过程中，如果继承人选择办理产权过户手续，通常需要缴纳契税。根据政策，继承房产是否征收契税，视地方规定而定。部分城市对直系亲属之间的继承不征契税，但非直系亲属或未满一定年限的继承可能会被征收。
2. 个人所得税
继承房产一般不视为“转让”，因此通常不涉及个人所得税。但如果继承后再次出售，且持有时间不足五年，可能需缴纳个人所得税。
3. 印花税
房产继承过程中，若涉及公证或过户手续，可能会产生印花税。税率一般为0.05%左右。
4. 登记费
办理房产继承过户时，需支付一定的登记费用，一般为几十元至几百元不等。
5. 公证费
如果需要办理继承公证，会产生公证费用。费用根据房产价值和当地收费标准有所不同。
二、继承房产20万的税费估算（示例）
以下是一个基于假设条件的税费估算表，具体以当地政策为准：
| 税费项目 | 说明 | 费用（人民币） |
| 契税 | 部分地区对继承房产不征契税 | 0元 |
| 个人所得税 | 一般不征收，如出售则可能涉及 | 0元（暂无） |
| 印花税 | 办理过户时可能涉及 | 100元 |
| 登记费 | 房产过户登记费用 | 200元 |
| 公证费 | 若需公证，按比例收取 | 1000元 |
| 其他费用 | 如律师费、评估费等 | 500元 |
| 合计 | 1800元 |
> 注：以上费用仅为参考，实际金额可能因地区、政策、房产类型等因素有所差异。
三、注意事项
- 政策差异大：各地对于继承房产的税收政策不尽相同，建议咨询当地房管局或税务部门。
- 是否需要公证：部分地区要求继承人提供公证材料才能办理过户，建议提前了解流程。
- 是否需要缴税：目前多数地区对直系亲属间的房产继承不征税，但非直系亲属或有争议的继承可能涉及税费。
四、总结
继承房产20万元的税费并不高，主要涉及印花税、登记费、公证费等小额费用。大多数情况下，继承人无需缴纳契税或个人所得税。但具体政策因地区而异，建议在办理前做好充分了解，避免不必要的支出。
如果你有具体的房产情况或所在地区，可以进一步查询当地相关政策，以便更准确地计算税费。