【经济适用房有房产证么】在购房过程中，很多人对“经济适用房”是否能办理房产证存在疑问。这篇文章将从政策角度出发，结合实际情况，总结经济适用房是否可以办理房产证，并通过表格形式清晰呈现相关信息。
一、
经济适用房是一种政府为保障中低收入家庭住房需求而推出的政策性住房，具有一定的限制条件。根据国家相关法律法规，经济适用房在满足一定条件后是可以办理房产证的。但与普通商品房不同，其产权性质和使用年限存在一定差异。
一般来说，经济适用房在取得土地使用权满5年后，若符合上市交易条件，可以申请补缴土地出让金或相关费用，之后便可办理正式的房产证。不过，在未满5年的情况下，通常不能自由转让或出售，且房产证上可能会标注“经济适用房”字样。
此外，不同地区可能有不同的具体规定，因此在实际操作中，建议咨询当地住房保障部门或房地产交易中心，以获取最准确的信息。
二、表格对比
| 项目 | 内容 |
| 定义 | 经济适用房是政府为中低收入家庭提供的保障性住房，价格低于市场价。 |
| 是否可办房产证 | 可以办理，但需满足特定条件。 |
| 办理时间要求 | 一般需在取得房屋所有权满5年后方可申请办理。 |
| 是否有限制 | 是，房产证上可能注明“经济适用房”字样，且在未满5年时不能自由交易。 |
| 是否需要补缴费用 | 部分地区要求补缴土地出让金或其他相关费用后才能办理。 |
| 能否上市交易 | 满5年后可申请上市交易，但需经过审批。 |
| 产权性质 | 属于有限产权，与普通商品房不同。 |
三、结语
总的来说，经济适用房是有房产证的，但其办理流程和使用限制与普通商品房有所不同。购房者应充分了解相关政策，合理规划自己的购房计划，避免因不了解规定而影响后续权益。如需进一步确认，建议联系当地相关部门获取最新信息。