【个人店铺租赁合同】在商业活动中，个人店铺租赁是一种常见的经营方式。无论是创业者还是个体经营者，在租赁店铺时都需要签订一份规范的租赁合同，以明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。本文将对“个人店铺租赁合同”进行简要总结，并通过表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同
个人店铺租赁合同是出租人（房东）与承租人（租户）之间就店铺使用权达成的协议。该合同通常包括以下
1. 合同主体信息：明确出租人和承租人的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 租赁标的：具体描述租赁的店铺位置、面积、结构及附属设施。
3. 租赁期限：约定租赁起止时间，是否可续租，以及提前解约的条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式及逾期处理办法。
5. 押金条款：规定押金数额、退还条件及扣除情形。
6. 使用用途：限制承租人只能按约定用途使用店铺，不得擅自改变用途。
7. 维修责任：划分房屋及设备的维护责任，明确由哪一方负责日常维护和大修。
8. 违约责任：规定违约行为及其后果，如提前退租、拖欠租金等。
9. 其他条款：包括不可抗力、合同变更、争议解决方式等内容。
二、个人店铺租赁合同主要条款对照表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 租赁标的 | 包括店铺地址、面积、结构、附属设施等详细信息。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定租赁开始与结束日期，是否允许续租，提前解约的条件及通知期限。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 规定押金金额、支付方式、退还条件及可能扣除的情形（如损坏、欠费等）。 |
| 6 | 使用用途 | 承租人须按合同约定用途使用店铺，不得擅自转租或改变用途。 |
| 7 | 维修责任 | 明确房屋及设备的日常维护由谁负责，大修责任归属。 |
| 8 | 违约责任 | 对提前退租、拖欠租金、违反用途等行为设定相应的违约责任及赔偿方式。 |
| 9 | 其他条款 | 包括不可抗力、合同变更、争议解决方式、法律适用等补充内容。 |
三、注意事项
- 签订前应仔细阅读合同内容，确保理解每一条款。
- 建议双方在签署前进行实地查看，确认店铺状况与合同描述一致。
- 可请律师协助审核合同，尤其在涉及较大金额或长期租赁时。
- 合同签署后应妥善保存，以备后续纠纷处理之需。
通过以上总结和表格，可以清晰了解个人店铺租赁合同的主要内容和关键条款。在实际操作中，建议根据具体情况调整合同内容，确保合法合规并保护自身权益。