【铺面出租合同模板】在商业活动中，铺面出租是一种常见的租赁形式。为了保障双方的合法权益，签订一份规范、详细的铺面出租合同至关重要。本文将对铺面出租合同的主要内容进行总结，并提供一个通用的合同模板参考。
一、铺面出租合同的核心
铺面出租合同是房东与租户之间明确租赁关系、权利义务及违约责任的重要法律文件。以下是合同中通常包含的关键
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确出租人（房东）和承租人（租户）的姓名、身份证号、联系方式等信息。 |
| 2 | 铺面基本情况 | 包括铺面地址、面积、结构、用途、装修情况等。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，是否可续租，以及提前通知期限。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定租金金额、支付周期、支付方式（如现金、银行转账等），以及逾期付款处理办法。 |
| 5 | 押金条款 | 约定押金金额、退还条件、扣除情形及退还时间。 |
| 6 | 使用与维护责任 | 明确租户对铺面的使用范围、不得擅自改动结构、日常维护责任等。 |
| 7 | 物业管理与费用 | 涉及物业费、水电费、取暖费等由谁承担，以及相关费用的结算方式。 |
| 8 | 违约责任 | 对于未按时支付租金、提前解除合同、损坏铺面等行为，规定相应的违约责任。 |
| 9 | 合同解除与终止 | 明确合同提前解除的条件、程序及补偿方式。 |
| 10 | 其他约定事项 | 如不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等。 |
二、铺面出租合同模板（简化版）
以下是一个简化的铺面出租合同模板，供参考使用：
铺面出租合同
甲方（出租方）：_________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
乙方（承租方）：_________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
第一条 铺面基本情况
甲方将位于_________（地址）的铺面出租给乙方使用，面积为_________平方米，用途为_________（如餐饮、零售等）。
第二条 租赁期限
租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租期共计_________个月。
第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_________元，按月支付。
2. 支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定账户（账户信息：_________）。
3. 若乙方逾期支付租金超过_________天，甲方有权按每日_________%收取滞纳金。
第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币_________元。
2. 合同到期后，若无违约行为，甲方应在_________日内退还押金。
第五条 使用与维护
1. 乙方不得擅自改变铺面结构或用途。
2. 乙方应负责铺面的日常维护和清洁，保持环境卫生。
第六条 费用承担
1. 水电费、物业管理费等相关费用由乙方承担。
2. 如因乙方原因造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并追偿欠款。
2. 若甲方提前收回铺面，应赔偿乙方合理损失。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_________ 日期：_________
乙方签字：_________ 日期：_________
通过以上内容，可以有效帮助双方明确各自的权利与义务，减少日后纠纷的发生。建议在正式签署前，咨询专业律师或法律顾问，确保合同的合法性和完整性。