【个人租房合同范本正规版】在日常生活中，租房是许多人不可避免的经历。为了保障租客和房东的合法权益，签订一份规范、合法的租房合同至关重要。本文将对“个人租房合同范本正规版”进行简要总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
个人租房合同是指由个人作为出租人与承租人之间签订的租赁协议，用于明确双方在租赁期间的权利与义务。一份正规的租房合同应包括以下基本当事人信息、房屋基本情况、租金及支付方式、租赁期限、押金条款、房屋使用规定、违约责任等。
二、合同主要条款总结
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 当事人信息 | 包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋信息 | 明确房屋地址、面积、结构、附属设施等详细情况。 |
| 3 | 租赁期限 | 约定起止日期，可为短期或长期租赁，需注明是否可续租。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 明确每月租金金额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。 |
| 5 | 押金条款 | 通常为一个月租金，用于保证租客按约履行合同，退租时根据情况退还。 |
| 6 | 房屋使用规定 | 明确房屋用途（如居住、办公），禁止擅自转租、改变结构等行为。 |
| 7 | 费用承担 | 约定水、电、燃气、物业费等费用由谁承担，以及是否包含在租金中。 |
| 8 | 房屋维护与修缮 | 明确房屋自然损坏由谁负责维修，人为损坏由租客承担。 |
| 9 | 违约责任 | 对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况设定相应的赔偿责任。 |
| 10 | 合同生效与终止 | 明确合同生效时间、终止条件及交接流程，如退房时的检查和物品清点。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保出租人拥有房屋产权或合法出租权。
2. 实地看房：确认房屋实际状况与合同描述一致。
3. 保留证据：签订合同时应保存好相关凭证，如身份证复印件、照片等。
4. 法律咨询：如有疑问，建议咨询专业律师或当地房产管理部门。
通过一份正规的“个人租房合同范本”，可以有效避免租赁过程中可能出现的纠纷，保障双方的合法权益。在实际操作中，建议根据具体情况对合同内容进行适当调整，并确保双方充分理解并同意所有条款。