房产知识问答大全：交完契税长期没有办理房产证

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。在我国交完契税之后，办理房产证的时间都是有时效性的，根据相关的规定在签订商品房买卖合同当中，对于房产证的期限做了相关约定，则按照合同当中的期限办理房产的所有产权证，超过时间会承担相应的违约责任，如果没有对产权的期限作出相关的约定，自交房之日后90日内需要办理房屋所有产权证，如果是现房，则是按照商品房买卖合同当中签订合同之日起计算90天内要办理好所有产权证。
现在绝大多数的楼盘在交房之后，办理产权证之前会要求业主缴纳契税，所以当缴纳完契税之后，要及早催促开发商办理房产证，很长一段时间房产证都没有办理成功，就要考虑是否存在有开发商自己的问题，比如房屋属于冻结或者是抵押的状态有无资质缺少的问题，或者是房屋有质量问题，还没有拿到房屋的竣工验收报告。迟迟无法办理房屋产权证，会影响到购房者自己的切实权益，没有房产证就没有办法进行买卖和赠予。