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房产知识问答大全:二手房公积金贷款首付多少

房产2021-04-29 00:16:23
最佳答案对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么我们如何去解决这些问题呢?那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题,又是如何去解决的,今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。购买二手房,如果使用公积金贷款,首付比例是在评估额的30%左右。相关部门会对所购买的房屋进行评估,并且根据所报出的房屋成交价,二者取最低作为贷款的参考值,一般只能够贷款到评估额的70%左右,如果使用的是公积金和商业贷款的组合形式,公积金贷款额度达不到贷款数目的话,组合贷款可以贷到80%左右,首付比例也就在20%上下。
一些地方公积金贷款以家庭为单位,最多只能够带到80万左右针对于一些房价比较高的地区,剩余的部分需要通过自己补足或者是通过商业贷款的形式进行补齐。住房公积金除了能够用于购买房屋申请住房抵押贷款之外,住房公积金内的个人账户余额也可以用于提出来还贷款。具体操作的流程可以咨询当地的住房公积金管理部门。

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