央行 国家金融监管总局：对各类住房租赁企业以及持有租赁住房的房地产开发企业负债水平进行上限控制

央行、国家金融监管总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见。其中提出，防范住房租赁金融风险。商业银行等为住房租赁提供融资的金融机构应建立健全相关制度，加强合规性审查和评估，确保审慎合规开展相关业务。对各类住房租赁企业以及持有租赁住房的房地产开发企业负债水平进行上限控制，确保其资产负债率保持在适度区间。加强对住房租赁企业的运营管理、财务状况、资金用途等的监控，对住房租赁企业等借款主体存在违反借款合同约定情形的，要及时采取加速清偿、提前收贷等有效措施化解风险。

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