公寓可以抵押贷款吗 申请条件比较严格具体情况详细内容介绍
知识百科2022-09-17 10:27:25
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房子抵押贷款所得到的额度比较高,所以很多人办理抵押贷款筹集资金,但不是什么房子都可以抵押贷款,银行是有相关规定的,那么公寓可以抵押贷款吗?下面来看介绍。
公寓是可以抵押贷款的,不过所需要抵押的条件非常复杂,详细内容如下所示:
具有合法身份稳定经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录,有合法有效的采购合同。
新购置的公寓房必须具有购房合同,并且房屋年限在10年以内,支付不得低于所购房屋总价30%的首付款。
作为抵押的公寓必须是个人住宅,否则贷款机构不会接受,一般来说只会接受住宅公寓的抵押。
公寓面积符合银行规定,位置好具有一定的流动性。
借款人信用记录良好,没有连三累六合当期逾期,具备一定的还款能力,负债率不得超过50%,产权清晰无争议。
一般来说每家的银行在贷款条件上的要求都不一样,在贷款申请之后,评估公司会对房屋价格进行评估,等到评估报告出来后,贷款申请者就可以带着相关资料到银行办理贷款相关手续了。
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