买房贷款需要查夫妻双方的征信吗 征信不良怎么贷款具体情况详细内容介绍

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众所周知，现在的房价都很贵，所以大部分都是申请贷款购买的。买房办理贷款，都是需要查征信记录的，银行会参考这个记录考虑借贷人的还款能力。那么，买房贷款需要查夫妻双方的征信吗？一起来看看吧。

买房需要查夫妻双方的征信，婚后买房，哪怕只以夫妻一方的名义去贷款买房，即便贷款人征信记录良好，若其配偶多次出现逾期的情况，银行也会怀疑家庭的还款能力及信用程度，在放款时会更加谨慎。可能会拒绝放款。

夫妻一方征信不良怎么申请房贷

减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠，这样会增加购房成本，比别人付出更多的利息。

银行对于借款人不良征信记录的认定一般为：连续3次累计六次，很可能会上银行“黑名单”。如果个人配偶的逾期次数已经达到或超过了规定，那么银行有可能不会受理房贷申请，请优化征信以后再来申请。