【房屋中介骗人有哪些手法】在房地产交易过程中，房屋中介作为买卖双方的桥梁，本应起到公正、透明的作用。然而，现实中仍有不少不法中介为了牟利，采取各种欺骗手段，损害消费者权益。本文将总结常见的房屋中介骗人手法，并通过表格形式清晰呈现，帮助购房者提高警惕，避免上当受骗。
一、常见房屋中介骗人手法总结
1. 虚假房源信息
部分中介为吸引客户，发布虚假或过时的房源信息，如虚构房产位置、面积、价格等，甚至使用他人照片冒充真实房源。
2. 隐瞒房屋缺陷
中介可能故意隐瞒房屋存在的质量问题，如漏水、结构问题、产权纠纷等，导致买家在不知情的情况下购房。
3. 收取定金后失联
一些不良中介以“低价房源”为诱饵，收取定金后突然消失，或要求额外费用才继续交易，最终让买家钱房两空。
4. 诱导签订不公平合同
中介可能在合同中设置隐藏条款，如违约责任不对等、付款方式不明确等，使买方处于不利地位。
5. 抬高房价赚差价
有些中介利用信息不对称，虚构房价上涨趋势，误导买家高价成交，从中赚取差价利润。
6. 伪造证件或资料
个别中介伪造身份证、房产证、户口本等材料，帮助无资质者进行非法交易，存在法律风险。
7. 恶意压价套取佣金
中介可能以极低价格吸引买家，待成交后再通过其他方式变相加价，或向卖方索要高额佣金。
8. 捆绑销售附加服务
一些中介在交易过程中强制要求购买额外服务，如装修、保险、贷款等，增加购房成本。
9. 信息泄露与骚扰
部分中介将客户信息泄露给第三方，导致频繁接到推销电话、短信，影响生活安宁。
10. 虚假承诺与误导宣传
中介常以“包办过户”、“保证贷款成功”等虚假承诺诱导客户签约，实际操作中却无法兑现。
二、房屋中介骗人手法对比表
| 序号 | 欺骗手法 | 典型表现 | 危害后果 |
| 1 | 虚假房源信息 | 发布不存在的房源或夸大房源条件 | 误导买家，浪费时间与精力 |
| 2 | 隐瞒房屋缺陷 | 不告知房屋质量问题或产权问题 | 造成后续维修成本或法律纠纷 |
| 3 | 收取定金后失联 | 收款后拒绝沟通或消失 | 买家损失定金，难以维权 |
| 4 | 诱导签订不公平合同 | 合同条款模糊或对买方不利 | 交易后出现争议，维权困难 |
| 5 | 抬高房价赚差价 | 虚构房价上涨趋势，诱导高价成交 | 买家多花冤枉钱 |
| 6 | 伪造证件或资料 | 使用伪造证件进行非法交易 | 可能涉及违法，面临法律风险 |
| 7 | 恶意压价套取佣金 | 低价吸引买家，后期变相加价或索取佣金 | 增加交易成本，影响购房体验 |
| 8 | 捆绑销售附加服务 | 强制购买装修、保险等服务 | 增加不必要的支出 |
| 9 | 信息泄露与骚扰 | 将客户信息转卖或用于推销 | 扰乱正常生活，隐私受损 |
| 10 | 虚假承诺与误导宣传 | 承诺无法实现的服务或结果 | 导致信任破裂，交易失败 |
三、如何防范房屋中介诈骗？
1. 选择正规中介公司：优先选择有良好口碑和合法资质的中介。
2. 实地看房核实信息：不要仅凭图片或描述判断房源真实性。
3. 仔细阅读合同条款：必要时请专业人士协助审核合同。
4. 保留交易凭证：包括聊天记录、转账记录、合同等。
5. 多方比价：了解市场行情，避免被虚假信息误导。
6. 举报违法行为：发现中介欺诈行为，及时向相关部门投诉。
通过了解这些常见的房屋中介骗人手法，购房者可以更加理性地应对交易过程中的风险，保护自身合法权益。买房是人生大事，务必谨慎对待，切勿因贪图便宜而落入陷阱。