英国房屋要价连续第六次上涨

英国房产的平均要价创下新纪录，但Rightmove的最新月度数据显示，有试探性地显示出放缓的迹象。平均上市价格目前为369，968英镑 - 由于首次购房者的抵押贷款成本急剧上升，过去一年增长了9.3%。然而，增长速度放缓可归因于供需平衡更好，Rightmove的数据也显示，与去年同期相比，卖家数量增加了13%。虽然本月有更多的新卖家有助于缓解首次购房者的竞争，并提供急需的库存注入，但需求仍然很高。英格兰银行取消负担能力测试也有望促进需求增加和价格上涨，iPlace Global首席执行官西蒙巴斯是Moveable的创始人，他评论说：“Rightmove的最新报告清楚地表明，全国各地对房地产的需求仍然强劲，这继续推高价格。然而，我们看到价格上涨的增量较小，这表明房地产市场可能有望在下半年放缓。

他补充说：“为了让房价下跌，必须更加注重克服供需失衡。政府未能兑现每年30万套新房的承诺，这意味着国内开发商已经站在缓解这一问题的最前沿。我们已经通过卖家数量的增加看到了这一点，我们的专有研究表明，近四分之一的千禧一代现在希望购买房屋进行开发，而不是居住。希望这可以进一步帮助抑制明年的价格上涨，减少竞争，使首次购房者更容易进入房地产阶梯。然而，政府还必须确保他们制定新的计划来取代像“帮助购买”这样的旧计划 - 因为即使价格继续上涨，这也将使购买房屋更加实惠。