希望通过有限公司购买的房东数量达到三年来的最高水平
房产2022-08-10 15:06:47
最佳答案47%拥有一到五处房产的房东希望他们的下一次购买是通过有限公司进行的,在那些拥有六个或更多购买出租房屋的投资组合中,这一比例上升到78%
47%拥有一到五处房产的房东希望他们的下一次购买是通过有限公司进行的,在那些拥有六个或更多购买出租房屋的投资组合中,这一比例上升到78%。
BVA BDRC对700多名房东进行的调查发现,在未来12个月内,14%的房东计划购买买房出租物业。
在那些打算扩大投资组合的人中,66%的人表示他们计划通过买房抵押贷款为下一次房地产投资提供资金,此前比上一季度增加了四个百分点。计划通过释放现有物业的股权来为购买提供资金的房东比例也有所增加,从2022年第一季度的17%上升到2022年第二季度的28%。相反,使用先前投资基金直接购买在计划购买的人中越来越受欢迎,同期从14%下降到7%。
Paragon Bank抵押贷款董事总经理Richard Rowntree表示:“自过去十年中旬以来,买房出租投资的税收负担显着增加。随着最近能源和维护成本的增加,购买的间接费用增加,经营租赁业务无疑变得更加昂贵。看到更多的房东寻找降低成本的方法并不奇怪,合并是一些人的一种选择。
“当然,通过有限公司购买买房出租物业可能不是所有房东的最佳途径,因此重要的是,我们要为客户提供完整的情况,使他们能够做出明智的决定。
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