米利根集团瞄准悉尼商务区摩天大楼
私人Milligan集团已获得初步批准,计划在悉尼商务区中心开发一座价值近20亿美元的摩天大楼,这是大流行后最大的城市房地产之一。
一个具有里程碑意义的办公大楼的计划是在包括Mirvac,Lendlease和Charter Hall在内的竞争对手的一系列活动中提出的,这些竞争对手在规划或建造附近有塔楼。
计划中的摩天大楼位于亨特街和皮特街的拐角处,将高约52层,位于城市的核心区域。
这座214米高的塔楼被誉为世界上最高的混合木结构建筑,建筑师贝茨·斯马特(Bates Smart)的一份报告显示,它将拥有约43,300平方米的办公空间和5465平方米的零售空间,顶部是屋顶餐厅和酒吧。
该地点是在私人集团多年悄悄交易后组装而成的,建立了位置,使其能够控制五个关键物业,这些物业构成了塔楼的“超级网站”。
Cushman & Wakefield的Brad Hamilton为位于23 Hunter St的分层建筑的业主提供建议,作为场地组装的一部分,这有助于引发整合。
Milligan的搬迁还展示了该市下一波摩天大楼的高大,苗条的风格 - 这些摩天大楼旨在利用新的悉尼地铁网络,该综合体毗邻新车站。
这座引人注目的塔楼被定位为一个精品A级开发项目,将由新的亨特街地铁站提供服务,该地铁站毗邻Milligan站点的西部边界,并且还计划建造两座站上塔楼。
Milligan在开发方面拥有良好的记录,并与斯坦福资本澳大利亚公司合作,并在悉尼市中心的皮尔蒙特开发了车间办公楼。它在2019年以约2.97亿美元的价格预售给新达城房地产投资信托基金。
Milligan还在约克街32-36号开发一座新的混合建筑,将1886年的遗产综合体改造成精品A级商业空间。
今年悉尼的房地产交易相对平静,但开发商仍在制定计划,并试图推进能够满足公司和政府希望员工重返办公室的愿望的建筑。
亨特街15-25号和皮特街105-107号的提案将由悉尼市议会委员会审议,此前要求修改该地点的规划控制。
该计划得到了城市规划者的支持。
该地点位于悉尼的核心区域,受到金融,法律,房地产和技术部门的青睐。
所有场地上有五座建筑物,包括15-17 Hunter St,这座四层楼的建筑以前被称为Pangas House。该地点还包括五层19-21 Hunter St,15层23 Hunter St和105 Pitt St,一个八层办公楼和107 Pitt St。
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