黄金海岸购物中心增长走廊的潜力

位于黄金海岸北部高增长走廊的一个价值数百万美元的购物中心已经出售。

位于上库蜜拉的3，332平方米场地被称为Woolworths Coomera East购物中心，由一家高性能的Woolworths和BWS商店支撑，租期罕见，为期15年。

该中心由其他七个专业租户组成，包括Terry White Chemmart，所有空间均已完全出租。

通过Colliers的Stewart Gilchrist和James Wilson上市，由于该地区的增长潜力以及该中心目前的年收入130万美元，预计该产品将吸引国际投资兴趣。

吉尔克里斯特表示，该中心的表现受到集水区人口增长的支撑，预计人口增长将几乎是昆士兰州东南部平均水平的两倍。

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“该中心拥有散户投资者追捧的所有重要要素 - 对Woolworths的罕见的15年租约，近12年的加权平均租期，净专业租约，位于澳大利亚最强劲的人口增长走廊之一的位置，以及DA在现场建造额外的八层建筑，”吉尔克里斯特先生说。

“我们预计投资机会将成为'套现'私人投资者和基金的目标，因为该中心80%以上的收入由一家高性能超市担保，并得到基本服务零售商的支持。

威尔逊先生表示：“国内买家可能会面临来自东南亚利益的激烈竞争，因为它位于黄金海岸备受推崇的北部增长走廊的战略位置。

该物业由Foxwell Road Centre Pty Ltd拥有，该公司于2015年开发了该中心。

在场地以南的一块空地上也存在增值机会，并有一个

DA适用于51套住宅公寓和2，100平方米的零售/商业套房。

该中心的主要贸易区零售支出估计为2.907亿美元，预计到2036年将增加到6.241亿美元，年均增长率为5.6%。

Woolworths Coomera East购物中心对意向书开放，于8月3日下午2点关闭。