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房产知识问答大全:房产局过户后需要人工手续费吗谁有什么建议呢

房产2021-07-11 20:29:56
最佳答案对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么我们如何去解决这些问题呢?那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题,又是如何去解决的,今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。一般情况下房产过户是需要缴纳手续费的,房产过户手续费是需要根据住房转让手续费按住房建筑面积收取,具体的收取百分比是需要根据当地制度为准的。

  以湖南省为例子:
  住房转让手续费按住房建筑面积收取。收费标准为:新建商品住宅每平方米2元;存量住房每平方米4元,其中:首次交易的房改房每平方米1元。
  非住房转让手续费,按计税价格的一定比例计收。收费标准为:新建商品房为0.5%,由转让方承担;存量房为1%,由转让双方各承担50%。非住房转让手续费每宗最高不得超过5万元。

  下列情况免收房屋转让手续费:
  经济适用住房(控制面积以内)、限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让免收住房转让手续费;
  因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的房屋转让免收房屋转让手续费;
  小微企业免收房屋转让手续费;
  企事业单位在改制重组过程中发生房屋产权转移,且属于税务部门契税免征范围的,免收房屋转让手续费;

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