房产知识问答大全：实际面积怎么换算建筑面积谁能说说呢

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
公摊系数＝公摊面积÷建筑面积
在高层塔楼里，公摊系数通常在25％－30％之间
在高层板楼里，公摊系数通常在20％－25％之间
在多层板楼里，公摊系数通常在10％以下
公摊面积是由楼梯间、电梯间、消防通道、外墙水平投影的一半、配电机房、水泵房等为本楼服务的房间面积组成的。
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积
套内使用面积的概念有个形象的说法叫“地毯面积”也就是说，在你的家里铺地毯，把所有能铺的地方都铺上了，是多少面积，你的套内使用面积就是多少。
套内墙体面积是由你套内的墙体（房间间的分隔墙）、共用墙体（你和邻居共用的墙）水平投影面积一半、外墙水平投影面积一半三个部分组成的。