房产知识问答大全：抵账房怎么办理房产证过程中需要注意什么点

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。先弄清楚你们那套房子是不是大产权，能不能有房产证。
如果是大产权，建议你和房主直接去找开发商，让他们帮忙直接变更购房合同上的名字，这样将来房本下来直接就是你的名字了。这样是最保险的，因为如果不做变更，房产证下来也是对方的名字，必须到时候他协助你完成过户才能变成你的，这里面肯定有风险。至于你说的未满五年不能过户，商品房是没有这种规定的，商品房只是说不满五年要缴税。所以我说你弄清楚抵账的到底是什么性质的房产。