房产知识问答大全：房子使用年限问题能长时间居住吗

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。我其实想知道下你买的房子有没有土地使用权证书？上面是30年的土地使用年限？还是仅剩下30年了？这个要看清楚的，因为我不了解什么样的土地出让是30年，所以我存在质疑。
1. 一般情况下只要政府不拆迁或者不搬迁，只需要去土地局国土资源部缴纳土地使用出让金就可以。2.如果使用期限到了，政府要征用或者拆迁，政府应该给予房屋所有者拆迁或征用补偿。
3.你堂哥的房子，买卖不能更名，说明不能按照国家法律规定正常买卖，如果国家征用或拆迁，你将得不到补偿。4.你可以与你堂哥一起拿着所有资料去当地公证处进行房产过户公证，证明你堂哥的房子现在已经通过你的购买成为了你的个人资产。5.如果缴纳30年土地使用权出让金，且已经公证，房产证可以不必更换，当然当地房管局如果能更换，最好更换。
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