房产知识问答大全：十七层楼带电梯的公摊面积是多少呢作用都有哪些呢

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。一般电梯房的公摊在20%左右。
不同小区的公摊面积是不一样的，公摊面积跟小区的很多因素有关。
例如：1、一层的门厅、大厅、电梯、安全梯、走廊、过道、水电通风井，以及外墙；
2、标准层的电梯、安全梯、走廊、过道、水电通风井，以及外墙；
3、顶层、轿顶层的电梯机房、轿顶、独立使用的水箱间等等仅为本幢服务的应被公摊的设施用房；
4、如果有地下室，还要计算地下的各种为本幢服务的功能用房的面积作为共有建筑面积。比如高低压配电房、水箱间加压间、消防控制室、消防水池等等
以上所有共有建筑面积汇总，计算出一个总额。再用这个数除以所有（记住，是所有）房屋的套内面积，得出一个公摊系数，再用这个系数乘以各户的套内面积，就是该户的公摊面积了。
如果该幢房屋是多个单元的，那么以上1、2条以各单元计算总额，分别公摊给各单元，