首页>房产 >内容

房产知识问答大全:今年起房产证和土地证是否合二为一

房产2021-05-07 07:29:54
最佳答案对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么我们如何去解决这些问题呢?那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题,又是如何去解决的,今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。北京、上海和广东省的大部分地方,房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。大多数地方是房产证和土地证是分开的,叫《房屋所有权证》。前者不用办理土地证,后者一定要办《国有土地使用权证》,不可能购房人的房屋是在开发商的土地上的,比如以后拆迁,是补偿开发商土地或者补偿业主房屋?
对于需要办理《国有土地使用权证》的,根据《城市房地产管理法》,开发商有义务协助购房人办理,也就是把他的大土地证交国土资源局登记分割。如果他不这样做,你们可以向法院起诉,开发商没有履行买卖合同,没有对土地使用权进行分割。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!