房产知识问答大全：新买的房子未办房产证能换吗
房产2021-05-02 02:18:56
最佳答案对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么
对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。一般来说,如果合同已经做出来了,契税等税也交了后,很有可能更不了名!!
但地区可能存在地区性质!
一般来说更名是需要花钱的!!
建议就是想更名的话,越早和开发商沟通越好,避免后面想花钱都更不了名!
注：要考虑清楚，一旦没更名成功后，如以后房产要转让给另外的人，方式不同交纳的税费也是不同的。
房产转让的税收
一，契税：（受让人缴纳）
新建商品住房买卖：按房价的3%（个人购买普通住房为1.5%)
非居住新建商品房买卖：按房价的3%
存量住房买卖：按房价的3%（个人购买普通住房为1.5%)
非居住存量房屋买卖：按房价的3%
交换：房屋交换差价支付方按差额的3%
赠与：按房地产评估价格的3%
预购商品房及其转让：按房价的3%（其中个人预购普通住房按房价的1.5%)预征
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