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房产知识问答大全:房产证划拨什么意思

房产2021-04-30 04:17:25
最佳答案对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么我们如何去解决这些问题呢?那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题,又是如何去解决的,今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。房产证划拨的意思说的就是土地的使用权是经过了国家的划拨所道到的。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。划拨土地上的房子和出让土地上的房子在居住方面没有区别,但是土地在划拨时,一般不设定土地使用权的期限,但设定了一定的限定条件,不得转让、出租和抵押。
如果说是划拨土地建房是可以办房产证的,那么一般就是就可以购买的。但是在买房子的时候就需要注意购买划拨土地的房子是需要面临很多风险的,购房者可以了解风险和应对策略之后再决定是否购买。首先可能会发生的就是过户的风险。划拨土地的性质一般比较特殊,其土地上面的房屋往往不是普通的商品房,而是特殊性质的房屋,例如小产权、单位福利房等,因此办理过户具有一定困难,可能会被国土局拒绝。

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