房产知识问答大全：五十年产权房可以买吗

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。五十年产权房是可以购买的。因为即便是50年产权，在到期后也是可以进行自动续期的，所以对于居住是没有太大的影响的，如果产权只有50年，这种通常是商业用地性质的房子，所以计税标准属于商业标准，比普通的居民标准要贵一些，所以也常称作为商住房。
五十年产权的房子，只要具有房产证和土地使用证，那么是可以正常进行买卖的。五十年产权的房屋有一些优缺点主要表现在以下几点：1、五十年产权的房子不受限购的影响，而且价格上会比住宅低一些，对于年轻人过渡买房或者是创业购入，是比较划算的。2、五十年产权的房屋属于商业性质，所以通常是不能落户的，如果有上学的需求，那么也是无法满足的，这一点需要注意。3、五十年产权的房屋，通常是以小户型为主，容积率会相对高一些，这样公摊会少一些，相对来说得房率会高一些。4、五十年产权的房屋通常是不可以使用公积金贷款的，所以在购买这类房屋的时候还需要提前准备好资金。