房产知识问答大全：一套房怎么发了三个房产证怎么办谁比较懂的有知道吗

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。为了应对90/70政策对户型面积的严格限制，开发商早在委托建筑设计公司做方案时就做了“两手准备”，比如要求房子还是按大户型设计，但其中要设计分隔墙(今后可以随时打开)，这样变“两套”，就可达到90/70政策的报批、报建要求。　　表面上严格执行90/70的规定，暗地里却进行捆绑式销售。这种做法，是否属于违规的行为？　　对于这种“一房三证”状况，规划局相关负责人表示，这种做法并不违规。据介绍，只要设计院在进行户型设计时符合相关建筑规范，是否明显存在两套并一套设计企图并不在规划部门的审查范围。该负责人表示，规划部门只管审查项目的套型面积分配是否符合比例。　　某知名房产律师则认为，目前90/70的规定是出自建设部下发的《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》。“本来政府的初衷是通过减小户型面积，降低房屋总价，让更多的中低收入家庭买得起房，但在实际执行中缺乏细则，而被开发商打擦边球，使得该意见束之高阁。”该律师说，“一房三证”从法律上来说并不违法，但是钻了相关政策的漏洞。