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房产新消息:楼市急转2021年该买房还是卖房?听专家给出3点建议

房产2021-04-27 20:24:41
最佳答案做为老百姓来说我们现在最为关注的莫过于房产方面的消息了,一方面有房的担心房价下跌,无房的又怕房价涨,当然关注房产方面的内容也不单

做为老百姓来说我们现在最为关注的莫过于房产方面的消息了,一方面有房的担心房价下跌,无房的又怕房价涨,当然关注房产方面的内容也不单单是房产的价格,还有装修,政策等等方面,所以今天小编就给大家分享一些与房产方面相关的信息给大家吧。

2021年刚一开始,多项楼市调控措施就已经出台,房住不炒的高压下却仍有70%的城市房价仍在上涨,许多人开始疑惑是否要买房?未来房价还能涨多少?

目前来看,各个城市的房价虽然各有涨跌,但大市场却是在急转的!那么在2021年,我们应该是买房还是卖房?业内专家给出以下3点建议。

房地产市场正在急转直下!2021年该买房还是卖房?业内专家给出以下3点建议。

房奴.jpg一、刚需买房可以暂时不急

因为房价走势稳定,即使是延迟一两年买房,房价差也不会太大。房地产市场调控政策下,房价大涨已无基础。所以也就没必要担心自己错过了买房的机会。

6720x4480c (2).jpg二、房子多的人,出手为上

对大多数房子多的人来说,买房子就是为了等房子升值赚钱,但根据目前楼市的走势,想在房价上涨后再赚钱实在是太难了,还不算那些房价将在将来继续下降的城市。就算是在一二线城市,房价也只会随着人口的增加,根据供求关系而稳定上升。对投资客来说,稳定上涨的房价同样不赚钱。所以,持续持有房产的像之前那样获益的几率并不大,但遭受损失的几率却越来越大。

特别是房地产税即将到来,如果现在没有把多余的房子卖掉,将来很容易被房子套牢。

户型7.jpg三、能买到现房的尽量避开期房。

最近两年,国家加大了对资金流入房地产市场的监管力度,加上“三条红线”的出台,对房地产企业来说,现金流是一个普遍的考验,一些抗风险能力较低的企业还面临着资金链断裂的风险。仅人民法院公告网数据显示,2020年全国就有400多家房地产企业宣布破产。

因此,买期房的时候,一旦开发商暴雷,很容易出现烂尾,即使没有烂尾,也容易出现质量问题。所以,能买到现房就不买期房了,看得见摸得着,心里才踏实。

上述三条建议就是业内专家给我们的建议,对于大多数人来说,下一步该买房还是卖房,相信大家心里都有答案吧。

总之,闭着眼睛买房子就能赚钱的日子,已经离我们远去了,下一步能稳住就不要加高杠杆去冒险了。

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