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房产知识问答大全:只有集体房产证房子能买吗

房产2021-04-27 14:22:26
最佳答案对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么我们如何去解决这些问题呢?那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题,又是如何去解决的,今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。对于只有集体房产证的房子不建议购买,因为集体产权证的房屋在日后需要用到各种与产权相关的办理事情,比如抵押或者是贷款时,会有比较繁琐的手续。因为不属于私有财产,所以不能够进行上市交易,更不能办理房屋抵押,如果在面临拆迁时,因为没有个人的产权,所以也无法获得赔偿,甚至还有可能因为产权的问题,被开发商所牵连用于抵押相关的债务。
集体房产证的房屋,虽然对比于传统的产品房来说,有一定的价格优惠,但长远来看具有较高的风险。如果使用到的是农村集体土地,用于商业开发,不仅有着违规用地的行为,并且还有可能会被查明没收土地以及土地上的所有房屋。建议购房者尽可能的选择5证齐全或者是具有明晰产权的房屋,能够保障自身的切实利益。

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