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房产知识问答大全:房产证de 问题

房产2021-04-27 04:21:18
最佳答案对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚,会产生各种各样的问题,包括我们在装修,买房,卖房,等等方面都会遇到很多问题,那么我们如何去解决这些问题呢?那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题,又是如何去解决的,今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。没有必要,过户给你爸爸。你如果过户,无论是买卖、赠于都会花掉很高的一笔费用,说句不好听的。如果你过户给你爸爸,而你爸爸百年之后,这房子还得办理遗产,费用想而之,我给算你一下账:
假如你的房子值20万。你算买卖过户给你爸爸,契税3%-5%,就算3%,就是6000元;还的新修建5年内的房子全额征收营业税,5年内的房子还得征收人税(20万减去你还房所用10万得出10万的利润)10万乘以20%=2万,还有什么印花税、房产税等等多如牛毛。如果你赠于你爸爸,还么还要进行评估,然后再找你爸爸上税。你说你合不合算。

其它最好解决的办法就是,你以后结婚的时候做一个婚前财产公正,现在这个很流行,不要考虑会影响夫妻感情,这个现在人人都能理解。不要非不得到。千万不要过户房子。我老婆在去年房屋税没有调整之前,就把他父亲的房子过到她自己的名下,就是怕以后征收遗产税。

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