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房产新消息:为什么要出台房产税出台房产税的4大原因

房产2021-04-27 04:17:32
最佳答案做为老百姓来说我们现在最为关注的莫过于房产方面的消息了,一方面有房的担心房价下跌,无房的又怕房价涨,当然关注房产方面的内容也不单

做为老百姓来说我们现在最为关注的莫过于房产方面的消息了,一方面有房的担心房价下跌,无房的又怕房价涨,当然关注房产方面的内容也不单单是房产的价格,还有装修,政策等等方面,所以今天小编就给大家分享一些与房产方面相关的信息给大家吧。

时代的进步离不开经济的发展,经济的发展离不开房价的上涨。纵观世界上任何一个国家,在经济的快速发展当中,房价都体现了很重要的因素,我国也不例外。

从2000年的均价2000元,到2010年的均价4000元,再到2020年的均价1万元,如今的房价不可谓不高。很多人都希望降价,但是直接出台政策降价显示是不可能的,毕竟如今是市场经济,因此,房产税就成了很多买房人的希望所在。希望能够尽早的出台房产税!

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房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。顾名思义,你名下房子多,那么交的房产税就多;你名下房子少,交的房产税就少。

那么,为什么要出台房产税呢?今天小编来细数出台房产税的4大原因!

一、房价过高

现在很多地区的房价和之前相比,可以说是非常之高了。以五线县城为例,15年之前,房价平均价格只有2000-3000元/平之间,但是从16年开始,房价就上涨,到2020年,均价已经达到了8000元,好的小区甚至过万都是难事。房产税的出台,对于控制房价,是一种有效的措施。、

二、打击炒房客

房产税的出台并不是为了征税为目的。一些炒房客合伙来到一个地方炒房,整栋整栋的买,抬高当地房价,一旦房产税出台,就会迫使他们卖出手里多余的房源,价格也不会太高,让那些想买房却因为价格的刚需用户,可以买到房子。

三、一定的财政收入

如今大城市的土地资源是越来越稀缺,特别是北上广深等地,可以用来开发的土地越来越少,在这样的情况下,房产税和空置税的出台,在一定程度上弥补了当地政府的财政收入。要知道,土地拍卖是很多政府财政收入的大项,一旦土地拍卖少了,收入少了,需要有其他的来补充。

四、释放更多房源

目前我国的很多城市空置率过高,一些大城市甚至达到了20%以上,意味着一个小区里面,一个单元10户有两户是空的,剩余的8户里面可能4户都是租房的。这就体现出了一个很重要的问题,房子分布不均。因此,房产税的出台,可以释放出大量的闲置房源。

以上四点可以说是出台房产税的很重要原因了。如今的局面就是旱的旱死,涝的涝死,有人一房难求;有人手里四五套房,因此,个人看来,出台房产税是很有必要的了。

你支持出台房产税吗?

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