房产知识问答大全：小面积房屋装修有什么需要注意的

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。空间利用五大诀窍 要让房子看起来大一些，其实并不难，其中诀窍就在于格局的安排和家具的设计上。 谈到空间利用，首先需掌握五大原则：往下争取；向上发展；重叠使用；弹性运用；死角活用：
1、向上发展： 如果房屋的高度够高，可利用其多余的高度隔出天花板夹层，加上折叠梯做为储藏室之 用。挑高的房子更可做出夹层楼板，多出一至二间的房间。
2、重叠使用： 使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具，充分利用空间的净高， 增加房间的使用面积。
3、弹性运用： 除了空间利用外，家具具有多功能用途，也是节省空间的一大妙方。沙发床，折叠床， 折叠桌，折叠餐桌、椅。
4 、死角活用： 活用不起眼的死角，往往会有令人出乎意料之外的巧妙用途，楼梯踏板可做成活动板， 利用台阶做成抽屉，做为储藏柜用，此外，楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效，靠墙的一 侧可作为展示柜，楼梯下方则可设计成架子及抽屉，具收纳的功能。
5、往下争取： 利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。将床的高度提高，床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发椅座 底下亦是可加利用的地方。
另外，更重要的是，空间小的住宅最忌讳“乱”，再完善的设计，若是使用者不懂得维持干净、 整齐，规划周全的雅室也会被平白地糟塌掉。空间愈小、摆设愈细，所以更要保持整齐，一 些小玩意、书本、鞋子等一定要利用柜子收藏起来，否则会影响视觉的延伸，使空间看起来 更狭小。
兼顾透光性及隐密性 除了以上五项原则之外，还可利用橱柜做为隔屏，隔出个别的空间。其次，尽量使用 透光的质材做隔间，也是小面积住宅的设计要点。