房产知识问答大全：房产五证是哪五个证

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。商品房的五证是指：《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。对于初次购房的业主来说，可以直接咨询开发商是否具备有商品房的预售许可证，这是五证当中的最后一个证，只有前几个证都具备才会颁发预售证。五证齐全的楼盘才能够办理后续的房屋所有产权证，所以五证非常关键和重要。
对于购房者来说，在买房之前首先要考察开发商的资信情况，尤其是一些本土的开发商或者是行业资历不高的开发商，往往会在证件不齐全的情况之下预售房屋，严重者还会导致烂尾房的出现，给购房者造成较大的经济损失。现在一些城市已经开通了查询五证的网站，购房者可以直接在网站上进行查询。