房产新消息：北漂多年月薪2万＋：买不起房该回乡买房还是继续死磕

做为老百姓来说我们现在最为关注的莫过于房产方面的消息了，一方面有房的担心房价下跌，无房的又怕房价涨，当然关注房产方面的内容也不单单是房产的价格，还有装修，政策等等方面，所以今天小编就给大家分享一些与房产方面相关的信息给大家吧。

远离北上广、退到二线、回乡买房，一直是很多的千辛万苦“漂”在大城市的年轻朋友的热门话题。北京、上海、广州、深圳更是这个话题的“重灾区”了。

工作日的地铁永远都是挤到不能再挤；工资涨没涨不一定，但房租却一直在涨；想要结婚成家，却被现实打压；焦虑失眠、没有归属感.....这些很现实的遭遇和问题好似都在提醒你，你不属于这个城市。

这些便成了很多人想要逃离的理由，也成了所谓的“大城市综合征”。

想要逃离的理由有很多很多，但归根结底最根本的理由只有一个，就是——买不起房。

小城市和县区的房子很便宜！但是，你是否真的有勇气退回去？退回小城市又该怎么发展？房子问题解决了，又会遇到该怎么发展的问题，面对与一二线城市的巨大差距你又能接受得了吗？

城市之间的差别，大城市到小县城的巨大差异，让许多人开始犹豫，是该逃离还是继续坚守，成了一个进退两难的问题。

最近小虾米有朋友也聊起了这个问题，就跟大家一起分享一下，给同样有这个问题的宝宝们做个参考。

北漂3年，月薪2W+，该逃离还是坚守？

小张，毕业三年，从毕业就成为“北漂”一员，在一家大型央企上班，待遇算是同龄人里不错的了，在公司的个人发展空间也不错。女友在一家设计公司上班，收入也还可以，但两个人都没有北京户口。

两个人在北京都没有房产，每年辛苦攒钱好不容易才凑出50万（包括父母支持），两个人都是普通的农村家庭，两个人都想有个家，好有下一步结婚生子的打算。

可是要在哪里安家呢？这是个让小张非常苦恼的问题。50万的首付在北京只能买个郊区小户型的老破小，还要有很大的房贷压力，想到这些小张觉得很不甘心，怎么自己想住一个好点的房子那么难。

虽然，50万的首付可以在老家（西北小城市）买个相对不错的大房子的，但是他们两人都不想回老家发展。

他聊到，自己有一个“曲线救国”的方法，就是在老家先买一套房，等老家的房子暴涨后就把老家的房子卖了，回过头来再在北京买一个差不多点的房子。

他曾经问我他这个方法怎么样。我一听后，立即告诉他，这个方法听起来不错，但是这样的“曲线”不一定能“救国”！

为什么这个方法不可行呢？大家看看我的分析对不对

小张目前面临的问题看起来很复杂，但仔细分析后发现这是一个个人的选择问题。

选择一：在老家买大房子，等房子涨价后卖掉，在北京买个稍微差不多点的房子，在北京安家生活。

选择二：在老家买大房子，逃离大城市的压力，一家人在老家生活。

两个选择中小张更倾向于第一个，如果老家的房子真的能（暴）涨，用老家的大房子去换一个北京相对好点的房子，就可以在北京安家。

这也是众多“漂”在大城市的年轻人都会遇到的选择问题。无数人觉得纠结而迷惘，让人无所适从，进退两难。那么，每个选择的利弊得失是什么？

选择一：老家买房，“曲线”不一定“救国”

直白点，你们觉得这样“曲线救国”的方法真的可行吗？也有很多人有这样的想法。

我身边有好多人都在这么做，比如“在上海工作，在安徽买房”、“在北京工作，在甘肃买房”……

但我也可以很认真的告诉你，没有人靠这个方法成功了，小城市的房子很难有理想中的那种暴涨，大多都是被套牢，大城市的房子更买不起。

因为异地的房子住不了，在北京还得租房，除了原本的租金和生活费，还要背房贷，每个月更存不下钱。

老家的房子涨幅不大并不可怕，可怕的是老家的房子二手房交易困难，很多房子即使是有涨幅在，但却不容易卖掉，这种“有价无市”的情况很容易把你的资金“套牢”，小张还有钱在北京买房吗?

而且在限购限贷之下，异地买房者需要付出更高的代价购买房产。

大城市限购政策很严格，即使老家的房子成功卖出，你也会有贷款记录，那你再在北京买房就算二套，首付比例和房贷利率都大幅提高。

可能造成除了老家卖房的钱以外，还要筹备几十万加进去才够付北京的首付，一个普通的工薪阶层，一下子凑出来几十万应该没那么容易。

所以吧，异地买房、曲线救国，看起来挺美的！

但是最后可能资金套牢，更不可能在大城市买房了。

选择二：退到小城市去，但发展又存在问题。

逃离北上广，退到小城市去，确实有很多显而易见的好处，房价物价都低、消费水平也不高、压力也小。

就像小张，在他的老家，50万买套110平的房子后只用再贷款30万就差不多了，基本没有什么房贷压力。而且，老家的消费低，没有什么太大的压力，生活也比较悠闲。

但退守小城市，就真的能面朝大海、春暖花开吗？也不一定吧！

小城市也有小城市的局限性，在各方面比如教育、医疗、文化方面的资源都远不如大城市，在就业的机会和发展方面也存在一定的差距。

而且，跟大城市有很多的不同，小城市更偏向于“关系社会”、“熟人社会”，在各种资源、机会相对有限的情况下，“找关系”、“走后门”、“找靠山”非常盛行，不管是找工作、还是小孩上学、父母医疗。

如果自己家族在当地没有优势资源的话，可能生活更不便利。

对小张来讲，如果回老家，找工作在待遇方面肯定大不如之前，对半都到不了，而且想要找到专业对口的工作也很难。

教育、医疗、文化等方面的资源也和北京差异很大，后面结婚生子后，首先教育问题就是一个亟待解决的事情。随着父母年纪的增大，医疗问题也是要面对的一个大问题。

往长远一点想，花了那么多的精力和时间有了现在的发展，他甘心就这么放弃现在努力了很久的这一切回老家吗？一定不甘心的！

而且，想留在大城市不就是看中大城市的优势资源和机会（自己好不容易从小城市打拼到大城市，不想让小孩重复走自己小时候的经历），可以给自己的小孩创造更好的条件，为孩子的将来打基础！

其实，怎么选择无非是一个个人取舍问题，每个选择都有利有弊的

北漂多年，月薪2万+，买房无望：该回乡买房还是继续死磕？

小张选择了前者，争取留在北京，大概这也是对他来讲利益最大化的一个选择了。但这不一定对每个人来说都是最好的选择。

有可能在老家的小城市中，你也能找到适合自己的工作，或是在老家靠人脉和资源做点小生意，如果你在大城市挣扎过了还是无法安营扎寨，那这样也不失为一个好的选择。

但，“异地买房，期望房价上涨卖掉，再在大城市买房”这样的想法也像是在赌博，你真的有勇气和胆量去赌吗？

大家可以根据自己的情况，对号入座，进行分析！

给大家一点小建议：每个人都会碰到这种两难的选择问题，关键在于你要多去思考每个选择的利弊，以及对你造成的影响你是否能够接受。

要学会取舍和放弃，根据自己的实际情况和能力去做好取舍就可以了，顾虑越多越难做出选择。

什么都不想放弃往往是不可能的，有舍才会有得！