房产知识问答大全：正规小产权房有哪些证明

对于房产方面的知识很多小伙伴现在其实都不是很清楚，会产生各种各样的问题，包括我们在装修，买房，卖房，等等方面都会遇到很多问题，那么我们如何去解决这些问题呢？那么这个时候我们就需要借鉴一些网友们是否有遇到同样的问题，又是如何去解决的，今天小编就来给大家分享一些相关的房产问答信息吧。就目前而言，没有什么正规的小产权房，因为办不了任何的房屋所有产权证，所以不会受到法律的认可和保护。小产权房指的是在农村集体土地上所建设的房屋所颁发的证件也是由乡政府或者是村政府进行颁发，只是一种约定俗称的称谓，并不具备有法律的效力，所以即便是有购房合同等一些的证明材料，也不属于真正合法有效的产权证。
根据国家的相关规定，小产权房是不能够得到确权发证的，而且在近些年来，国家也一直对于小产权房进行严格的管理，严格执行土地利用总体规划，严守耕地红线，已经彻底制止建设小产权房。虽然小产权房会比商品房的价格要便宜，但如果是违规用地或者是违法建设，依然存在有被拆除的风险，而且在购买之后，因为不能够办理房屋的过户手续，所以也不能够进行合法的房屋抵押。