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房产新消息:北京房价再上涨海淀学区政策爆猛料

房产2021-04-25 20:01:03
最佳答案做为老百姓来说我们现在最为关注的莫过于房产方面的消息了,一方面有房的担心房价下跌,无房的又怕房价涨,当然关注房产方面的内容也不单

做为老百姓来说我们现在最为关注的莫过于房产方面的消息了,一方面有房的担心房价下跌,无房的又怕房价涨,当然关注房产方面的内容也不单单是房产的价格,还有装修,政策等等方面,所以今天小编就给大家分享一些与房产方面相关的信息给大家吧。

在北京海淀区、西城区和东城区三个主要学区,教育招生与考试中心同时发布了《关于2021年义务教育阶段入学工作实施意见》(以下简称《实施意见》)。就内容而言,海淀区在招生政策上下了猛料,提出“自2022年1月1日起,从外地或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童,在申请小学入学时,不再对应登记划片入学,在区内协调解决。从2022年起,所有在九年一贯制学校注册的住房,在九年内只有一个入学资格(国家生育政策除外)可以获得。”与此相反,在西城和东城,入学政策是以前的预期。北京房价会再次上涨吗?900x383c(43).jpeg

海淀学区爆猛料

分析家说,根据“自2022年1月1日起,在海淀申请入学的适龄儿童,其户籍从外地或本市其他区迁入海淀区,不再对应于注册入学的小学,在区内协调解决”的最新规定,未来想在海淀申请入学的适龄儿童,不再对应于一个特定的学校。

按照“自2022年1月1日起,海淀区户籍、学籍未在海淀区就读的小学毕业生,其户口所在地与法定监护人在京的合法住所地址不一致,申请在海淀区升入初中的,在区内协调解决”的新规定,未来跨区“小升初”,需要区内协调解决,不是单一对应一个学校。

”“学区房问题的核心是教育资源的不均衡,招生政策的调整很难减少热点学区房市场的炒作。从总体上看,学校每年的学区房交易热潮都集中在3-4月,今年的高峰期已经过去。

北京市在《实施意见》中还提到,从2022年起,海淀区将为九年一贯制学校的注册学生提供一个入学学位,九年内只提供一个学位(国家生育政策除外)。900x383c(44).jpeg

针对这一情况,北京海淀区一家中介门店的销售员告诉中国证券报记者,目前海淀区共有11所九年一贯制学校,这些学校对应的学区房,入学年限将从6年延长至9年,这对“炒房热”的购房者产生了一定影响。根据六年一学位的政策,一些想要出售一学位的业主,可能会以相对较高的价格将其出售给一些即将出世孩子的家庭,而同样学区房的学位更新周期也将延长至九年,这将影响学区房本身的价值。值得注意的是,大部分学区房购房者都是长期居住,与此相对应的特价房数量整体较少。

广东住房政策研究中心主任李宇嘉说,近年来,迁入著名学区的需求激增,如海淀,是最近北京楼市回暖的一个重要原因。上述针对学区房的政策的初衷是为了减少炒作预期,削弱学区房与学位之间的联系,而其中也包含了一些短期炒作学位的人群。

东西城与预期一致。900x383c(45).jpeg

与此相比,东西城的政策总体比较平稳。尤其在首次实施“多校划片”政策的西城区,2021年的招生政策总体上是顺利实施的。

根据西城区的有关政策,小学的入学方式主要分为寄宿学校、全区招生学校、民办学校;学区派位;区内登记;多校划片;派位5种形式。到2020年7月31日以后户籍从本市其他区迁到西城区的个体居民户籍适龄儿童,不再对应注册小学划片入学,全部以多校划片方式在学区内或相邻学区内入学。

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