首页>房产 >内容

房产新消息:七部门联查深房理144万粉丝炒房大V产业链或将连根拔起

房产2021-04-25 18:42:49
最佳答案做为老百姓来说我们现在最为关注的莫过于房产方面的消息了,一方面有房的担心房价下跌,无房的又怕房价涨,当然关注房产方面的内容也不单

做为老百姓来说我们现在最为关注的莫过于房产方面的消息了,一方面有房的担心房价下跌,无房的又怕房价涨,当然关注房产方面的内容也不单单是房产的价格,还有装修,政策等等方面,所以今天小编就给大家分享一些与房产方面相关的信息给大家吧。

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者张慧敏李未来深圳报道

日前,微博名为“深房理装修队003”的网友陆续通过微博曝光“深房理”炒房团的内幕,其曝光的102份“深房理”摇篮会员合伙炒房材料引发了大量网友和媒体的关注。对于网友举报网络大V“深房理”存在违法违规炒房行为,深圳市已开展7部门联合调查。

据悉,“深房理”涉嫌教唆买房人骗取购房资格、非法集资、教唆协助借款人骗取信贷资金违规购房、虚假广告。《华夏时报》记者了解到,加入“深房理”微博粉丝群的门槛为3980元/年,若想成为“深房理”的“摇篮会员”,需要交纳13800元的会员费。截至发稿,“深房理”的微信小程序“房理”已经不能正常使用。

7部门联合调查“深房理”

4月8日下午,深圳市住建局等7部门联合发布了《关于对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理的通告》(下称“通告”),通告显示,近期,有网民举报“深房理”存在违法违规炒房行为,有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查。

从该通告可以看出,“深房理”涉嫌教唆买房人骗取购房资格、非法集资、教唆协助借款人骗取信贷资金违规购房、虚假广告。

通告显示,骗取购房资格相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒;对于“深房理”以合资入股、众筹等名义,向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益,涉嫌非法集资的行为,相关部门将依法进行调查处置;对于“深房理”教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题,一经查实,金融机构将依法依约提前收回贷款,并对未履职尽责的金融机构及其从业人员依法依规从严从重处罚。

对于“深房理”涉嫌虚假广告行为,市场监管部门将依据《广告法》等法律法规查处;对于“深房理”通过其公众账号、聊天群组发布虚假不实信息的行为,一经查实,网信部门暂停相关账号服务或关停相关账号;对于调查过程中发现的涉嫌犯罪线索,将移交公安机关依法处理。

此前,微博名为“深房理装修队003”的网友陆续通过微博曝光“深房理”炒房团的内幕;4月4日,其曝光的102份“深房理”摇篮会员合伙炒房材料引发了大量网友和媒体的关注,《华夏时报》记者发现,这102份炒房材料大多是“深房理”群聊中关于招募“买房合伙人”的广告,其中能清晰看见“代持模式”“代持人”“代持费”等字眼;4月7日,“深房理装修队003”在微博上表示“材料已经直接提交给银保监工作人员”。

就在深圳市住建局发布通告前,深房理在其微博表示,“关于网上近期流传的不实内容与相关报道,已完成立案申请。”上述公告发布后一小时左右,“深房理装修队003”在微博上发布“深房理”的群聊信息截图,图中,李明君(微信群聊名)表示“为了不必要的麻烦,本群解散,或重新拉群。大家清除一下聊天记录。”

《华夏时报》记者在微博和微信平台看到,对此,有网友表示“这下凉凉了”“该整顿一下了,深圳房价这样涨,谁愿意干实业?”也有网友表示,炒房客的存在导致深圳楼市政策加码,与此同时也提高了首付的比例,误伤了不少刚需购房者,“支持严打这种炒房组织”。

然而,在“深房理”的微博下方,仍然有不少声音表示支持“深房理”:“支持理总!理总,保重身体!”“全是子虚乌有,理总清者自清。”有网友表示,说支持“深房理”的,应该都是其会员。

“深房理”的生意经

微博平台信息显示,“深房理”的注册时间为2011年3月,目前粉丝数量为144万,若想加入“深房理”的粉丝群,需花费3980元,有限期为一年。“深房理”如此介绍自己:“深圳资深房产投资人,经济历史政治爱好者。从自身经历出发,讲穷人和富人的本质差别,资产和负债是什么关系。”

据此前《南方日报》报道,“深房理”引导“摇篮会员”借钱炒房,甚至在会员群内提供包括落户、垫资、代持、经营贷等一整套“炒房”服务。

《华夏时报》记者发现,“深房理”在其微信小程序“房理”中售卖“摇篮会员”,价格为13800元,购买会员注意事项表示,摇篮会员属于知识付费,摇篮计划是关于买房相关的咨询服务,购买后不接受任何理由退费,活动解释权归房理信息科技(深圳)有限公司所有。天眼查数据显示,房理信息科技(深圳)有限公司成立于2020年8月12日,股东李雪峰持股比例为99%。

在上述通告发布不久后,《华夏时报》记者发现,“房理”小程序已经无法正常使用,其进入界面信息显示“系统处于更新维护中”。

实际上,深圳炒房团的内幕在去年就已经曝出,其中魏静就是典型的例子。2020年4月魏静(微博名“7蟹姐姐”)在没有购房名额和足够首付资金的情况下,在“深房理”的“指导”下通过“假结婚”以及层层贷款等手段获得深圳的购房名额及购房首付,以728万元购入深圳市南山区一套建筑面积为49.36平方米的商品住宅。但之后因为深圳企业贷的收紧,魏静资金链断裂,房产被深圳市罗湖法院查封并以660万的总价被拍卖,此次房产投资让魏静至少亏损68万元。

魏静的事情当时似乎并未引起大的波澜。对此,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,一方面是资金流出银行后的去向难以监管,另一方面,房地产是驱动深圳金融资产暴增的工具。李宇嘉还从“经营贷”的起源角度表述了其观点,他表示,2020年初,受疫情影响,供应链断裂,众多中小微企业受到冲击,如果中小微企业通过卖房度过难关,可能会影响楼市,在此背景下,深圳版“房抵经营贷”横空出世,既稳定了楼市,也扶持了中小微企业。而在众多经营贷流入楼市之后,不管是抽贷还是全行业肃清,深圳整个金融资产增量就会降下来。

业内专家表示,这是“房住不炒”大环境下全国首个对有组织的炒房团开展的监管行动。此次政策层面迅速调查,或成为二季度深圳严管房地产的一个新起点——对于一些有组织的炒房机构将严打,包括各类购房投资群和小区业主炒房群等。

中指研究院深圳分院研究总监童晓玲提示,普通消费者在购房过程中,一定要严格遵守相关法律法规的规定,不要心存侥幸和短期投机逐利的心态。同时在选房过程中,对短期内价格出现异动、价格严重偏离市场以及成交过热的片区和楼盘应持谨慎态度,避免高位接盘。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!