首页 >房产 > 内容

仲量联行收入财产信托完全订阅郊区凤凰公寓的DST产品

房产 2021-01-23 20:06:45

仲量联行个人房地产信托基金,由机构管理的每日净资产投资信托基金宣布全面认购JLLX San Marcos DST,这是一种1031年递延税的交易所产品,旨在为有资格的投资者提供机会,从出售增值房地产获得的收益中递延税款。

该组织以特拉华州法定信托(DST)的形式组织,拥有San Marcos峰会,该峰会是亚利桑那州钱德勒市著名的凤凰城郊区一个高度精简的273个单元的公寓社区。。DST的投资者推迟了对出售其增值房地产的资本收益的认可,免除了积极管理重置财产的责任,并参与了现金流和圣马科斯峰会的未来升值。

San Marcos的Summit是一个A类公寓社区,位于亚利桑那州最著名的几条道路的交汇处,可通往拥有多个就业中心的大凤凰城地区。该物业还位于非常受欢迎的钱德勒统一学区,该位置被Niche评为Phoenix地区第一,亚利桑那州第二。LaSalle的研究与策略小组将凤凰城市区列为预计公寓租金增长的第二大市场。

本次发行标记JLL交易所(JLLX)第二全额认购DST联合,以下的全额认购约翰斯克里克在2020年6月。这两个DST共同代表了由机构投资经理建议,由全球房地产服务领导者赞助的按日计值,永久性NAV REIT提供的前1031个程序。创建JLLX计划的目的是通过出售持有来自JLL Income Property Trust的投资组合或第三方的房地产的DST的权益来提供私募。

JLL Income Property Trust总裁兼首席执行官Allan Swaringen表示:“我们对市场对JLLX San Marcos的强劲积极反应感到非常高兴,”他指出,此次发行已经以接近创纪录的速度获得了全部认购。“自八年前推出我们的市场定义,核心的每日资产净值信托计划以来,财务顾问最需要的解决方案是配套的1031交易所产品,而市场对我们的两项初始产品的快速反应已超出我们的期望。”

“我们很高兴能协助JLLX圣马科斯,DST投资者实现自己的1031个的目标。我们相信,本次发行的高品质性能,相对较低的费用,以及机构管理这一流行病的不确定性时强烈呼吁高净值客户,说:”德鲁JLLX 1031平台负责人Dornbusch。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时候联系我们修改或删除,多谢。