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德克萨斯州房屋销售飙升2020年第三季度房屋库存下降

房产 2020-10-24 12:53:11

数德州七月,卖给家庭2020年9月与去年同期相比,同时增加帧近19%,根据2020-Q3德州季度房屋报告发布由德州房地产经纪人发行。

“得克萨斯州房地产市场的弹性,尽管我们的住房供应仍然严重不足,但令人难以置信,”得克萨斯州房地产经纪人协会主席辛迪·布拉说。“我们正在努力寻找必要的供应解决方案,以保持我们的市场健康,并使每个德克萨斯人都能实现美国拥有房屋的梦想。”

房屋销售增长了18.4%,在2020年第三季度售出119,642套房屋。在全州范围内,中位数价格增长了8.6%至266,000美元。第三季度内销售的所有家庭中,有34.1%是从售价$ 200,000到299,999 $,均价级分布中的销售份额最高。

德州农工大学房地产中心首席经济学家吉姆·盖恩斯(Jim Gaines)表示:“从第二季度到第三季度,得克萨斯州的房地产市场需求强劲增长。活跃的房源数量急剧下降。许多卖家不愿将自己的房屋挂牌上市。但是,随着经济和就业人数的持续回升,我们预计年底的销售数字将高于2019年。”

第三季度的活跃挂牌数量下降了32.4%,至71,569个。得克萨斯州房屋平均在市场上停留52天,比2019年第三季度增加了两天。

德克萨斯州的房屋库存下降了1.3个月,至2.3个月。根据德克萨斯农工大学房地产中心的数据,供需平衡的市场库存在6.0到6.5个月之间。

Bulla总结说:“尽管我们的房地产市场依然强劲,但本报告中的数据表明,对于住房短缺的问题仍存在长期影响,需要解决,寻找解决方案仍将是德克萨斯州房地产经纪人在本州和当地的主要重点。 2020年及以后的水平。”

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