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高盛与达尔芬工业公司就46物业最后一英里工业投资组合

房产 2020-09-11 17:12:56

Dalfen Industrial(其加拿大办事处位于蒙特利尔)宣布,该公司将与高盛(Goldman Sachs)商户银行业务部合作,开发一项46资产的最后一英里工业产品组合。超过630万平方英尺的资产组合适合面向电子商务的租户,并且紧邻主要的人口中心和/或主要的物流走廊。该产品组合可在许多主要MSA中提供分销和配送空间,例如:亚特兰大,达拉斯,芝加哥,奥兰多,凤凰城,罗利,休斯敦,坦帕,巴尔的摩,明尼阿波利斯,辛辛那提,哥伦布,里诺和杰克逊维尔。该物业拥有94%的入住率,平均房屋面积为126,000平方英尺,是Amazon,Frito Lay,Brinks,Central Garden&Pet,Pods和Sherwin Williams等主要租户的住所。

多年来,电子商务的趋势一直呈上升趋势,但COVID-19大大加快了这一速度。仅在5月,电子商务销售额就增长了92.7%。在美国,仅四月和五月的支出就超过了530亿美元。为了处理快速的补货需求,交货量以及当前客户对及时交货的期望,公司需要与客户更加接近。行业研究表明,由于这一转变,“在未来两到三年中,将创造400 MSF或更多的美国物流房地产总需求”。该产品组合位于充满活力的MSA中,人口基础不断壮大,得益于强劲的地方经济和低税收环境。”

“随着电子商务的指数级增长,尤其是在COVID-19之后,这些最后一英里的特性比以往任何时候都更加重要,” 总裁兼CIO Sean Dalfen说。“与高盛的伙伴关系使我们能够提供满足该需求所需的配送和配送中心物业。”

关于我们

Dalfen Industrial是美国最大的工业房地产买家之一,也是最后一英里房地产领域的领导者。他们的投资重点是战略性地位于城市的填充仓库和配送大楼。Dalfen目前拥有并经营在整个数百万平方英尺首屈一指的工业性质的美国。

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