杭州集中出让3宗宅地总成交金额约为61.56亿元

6月23日，杭州集中出让3宗宅地，总成交金额约为61.56亿元，融信拿下其中2宗地块，剩余1宗由融创竞得。

据悉，今天出让的西湖区三墩北单元B-R21-09、B-R22-05地块，占地面积约为2.72万平方米，建筑面积约为8.43万平方米，起始价约为10.47亿元。根据要求，地块内所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米，销售最高单价不高于27610元/平方米;如实施装修销售，装修价格不高于3000元/平方米。

经过20轮竞价，杭州铭昱房地产开发有限公司以约13.57亿元的上限价格竞得上述地块，溢价率约为29.6%。同时，该公司须自持4%的商品房屋面积。天眼查信息显示，杭州铭昱房地产开发有限公司为融信旗下公司。

同日，融信旗下的另一家公司，杭州和茂房地产开发有限公司以约18.04亿元的价格竞得拱墅区运河新城单元GS1202-R21-39地块，竞价达33轮，溢价率约为29.4%，且该公司须自持2%的商品房屋面积。公告显示，该地块面积约为3.06万平方米，建筑面积约为7.66万平方米，起始价约为13.94亿元;地块内所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，销售最高单价不高于37400元/平方米，如实施装修销售，装修价格不高于4000元/平方米。

此外，拱墅区庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块由杭州融惠企业管理有限公司竞得，成交金额为29.955亿元，溢价率约为27.2%。该地块面积约为4.84万平方米，建筑面积约为12.09万平方米，起始价为23.555亿元。根据要求，地块内所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/平方米，销售最高单价不高于54450元/平方米;如实施装修销售，装修价格不高于4500元/平方米。天眼查信息显示，杭州融惠企业管理有限公司为融创房地产集团有限公司的间接全资附属公司。