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墨尔本的卖家得到了快速的销售价格还是创下了记录

房产 2020-04-22 09:35:02

快速的销售和创纪录的价格仍在墨尔本各地不断攀升。东唐卡斯特(Doncaster East)的一栋联排别墅仅用了四天时间,就获得了超出卖主预期的销售,此前经纪人接到了大量要求进行私人检查的请求。

Phillip Webb首席执行长韦伯(Anthony Webb)说,他的经纪人在1/12A Daws Rd楼盘上市后进行了三个小时的连续考察。这笔交易将于周二无条件生效。

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道士道1/12号,唐卡斯特东,仅四天就卖掉了。

这处房产出售前收到了四份报价。

“它以110万美元的价格售出,比卖家的底价高出约8万美元,我们收到了4份报价,”韦伯表示。

“我们在周末进行了大量的检查,从翻新的防水墙板到一居室和两居室的公寓,各种类型的房产仍然有兴趣。”

“我们可以看出,买家的胃口仍然很大。”

在马尔格雷夫创造了一项联排别墅的记录,网上竞标者竞买了650亿黎巴嫩Cres。

65B黎巴嫩Cres, Mulgrave,创造了郊区的联排别墅价格记录。

通过网上拍卖出售的财产。

Ray White Glen Waverley的导演马克·林(Marc Lum)说,这个146万美元的票房成绩对制片方来说是一个令人印象深刻的收获。

林美伦表示:“之前在马尔格雷夫(Mulgrave)的联排别墅在2017年市场最火爆时的创纪录价格是100万美元,所以在这个据说在这场健康大流行期间不确定的市场上,把这个价格提高14.6万美元是相当了不起的。”

“最终的中标者直到房产在市场上公布后才出价,然后她和出价较低的人之间就展开了真正的拉锯战。”

尽管通过网上竞标平台取得了大量成功,但自禁止公开拍卖以来,墨尔本的大部分拍卖都是通过私人渠道获得的。

在Mooroolbark,一套三居室的联排别墅以75万美元的价格成交,此前房价下跌了5万美元。

CoreLogic的数据显示,过去一周,墨尔本最昂贵的房产交易是在基尤(Kew)东和南墨尔本(South Melbourne)进行的私人买卖。

Mooroolbark, Chevalier Crescent,通过私人协议出售。

南墨尔本的塞西尔街229号,上周以315万美元的价格成为该市最贵的拍卖。

尽管结果略高于300万美元,但这两处房产都接受了低于最初要价的报价。

首次置业者以40.5万美元的要价,在克罗伊登路2/70号买下了一套两居室公寓,击败了另外两个买家。

菲利普•韦伯•灵伍德(Philip Webb Ringwood)的经纪人约瑟夫•科尔西(Joseph Corsi)表示,买家们很欣赏这处房产的风格,这促使他们按照卖家建议的价格出售。

克罗伊登路2/70号的风格设计帮助吸引了买家。

基尤东街斯特拉瑟宾街25号拍出了300多万美元的高价。

CoreLogic auctions分析师Kevin Brogan表示,自禁止公开拍卖以来,清关率已变得难以衡量,而且有些多余。

他说,周末的许多网上拍卖和私人拍卖是在COVID-19关闭措施之前最后一批上市的拍卖活动。

布罗根表示:“随着我们从这一点出发,我们将开始看到,随着人们选择推迟销售,市场上的房产数量将大幅减少。”

预计未来一周网上拍卖活动将大幅减少,澳新军团日(ANZAC Day)法律规定,下午1点前不得举行拍卖活动。

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