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弗林德斯巷的繁荣推动了零售商的发展

房产 2020-03-05 10:09:23

在墨尔本的弗林德斯车道上,零售商和办公用户之间的竞争将租金推到了历史新高。

如今,购买办公用房的零售商和公司以每平方米700美元的价格购买CBD最具标志性的车道之一——比10年前的价格高出一倍。

Savills董事Phil Cullity说,虽然零售商以前只寻求底层空间,但租赁需求却在向高空推进,进入传统上属于办公用户的高层空间。

库利蒂表示:“随着巷道进入第三个过渡阶段,典型的办公空间正被用于垂直零售,空缺越来越少,这意味着我们将看到未来几年租金的持续增长。

为了突出弗林德斯巷立足点的竞争范围和多样性,新娘设计师蓝铃新娘最近在弗林德斯巷141号的一级获得了205平方米,沃伦和马霍尼建筑师在四级租赁了213平方米,阿克萨制药公司在顶层获得了160平方米。

毫无疑问,车道正在发生重大变化,这也反映在租金上

他们都付了700$每平方米。

卡利蒂说,弗林德斯莱恩已经慢慢地从一个办公室热点转变为一个零售目的地。

”“变化是戏剧性的。 他说:“对具有高天花板和明亮光线的旧仓库建筑进行了广泛的翻新,并引入了现代建筑服务和设施,这已经引起了人们的需求。

“画廊等人还有一个地方,这给了该区很大的特点,但毫无疑问,车道正在发生重大变化,这也反映在租金上。

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