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康卡斯特开发商LF Driscoll因在费城塔增加15亿美元的工

房产 2020-03-17 13:34:50

最近小编发现有诸多的小伙伴们对于康卡斯特的开发商LF Driscoll因在费城塔增加15亿美元的工作量而面临法律诉讼这个话题都颇为感兴趣,那么小编今天就来为大家梳理下康卡斯特的开发商LF Driscoll因在费城塔增加15亿美元的工作量而面临法律诉讼相关信息吧。

这座130万平方英尺的康卡斯特摩天大楼高1120英尺,是费城最高的建筑,也是北美第十高的建筑。除了217个房间的四季酒店外,建筑的大部分都是办公空间。

2019年2月,有消息称,该项目的几家分包商申请了机械师对2017年和2018年开发的留置权。阿拉巴马州的SteelFab Inc.和电气承包商Ray Angelini Inc.登记的留置权最多,分别为1,180万美元和140万美元。当时,康卡斯特的员工已经搬进了这栋大楼。

有关技工留置权的规定各州有所不同,但总的来说,如果业主对未解决的技工留置权提起诉讼,他就不能出售或再融资。然而,可以选择“担保解除”留置权,即业主或承包商提供一份担保,解除财产的留置权。

根据具体情况,机械师的留置权可能会使项目陷入僵局,不仅是在法律上,而且从日程安排的角度来看也是如此。如果承包商没有收到付款,而且仍有未完成的工作,承包商可以完全停止工作,直到满足其合同的付款条件。然后,承包商不仅有权领取过去到期的数额,而且有权领取与复员和重新安置有关的费用。

总承包商的另一项保护措施是,他们可以要求业主提供证据,证明如果业主拖欠付款,有足够的资金为项目提供资金。如果业主没有及时提供信息,总承包商有权在一定条件下停止工作。

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