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香港投资者加紧抢占悉尼办公室

房产 2020-03-14 09:09:34

香港投资者朗博控股(Longbow Holdings)已以1.118亿$最终购买了位于悉尼肯特街(Kent Street)的一座建筑,这座建筑被昆士兰州中央大学­占据。

该集团从瑞士信贷资产管理公司(Credit Suisse Asset Management)收购A级塔的行为受到了澳大利亚的警告,并继续向该市的亚洲集团销售。

位于肯特街400号的11层塔楼坐落在西部走廊上。

瑞士信贷(Credit Suisse)的资产部门在2014年从两家Charter Hall基金获得了5,800万$。

它引起了强烈的兴趣,因为它是完全租赁给大学的14½年加权平均租期,这吸引了国际团体。

在该资产获得国内和海外投资者的浓厚兴趣后,该资产以4.5%的收益率出售给Longbow。

在亚洲以外,我们继续看到以澳大利亚资产为目标的国际资本。 欧洲投资者仍积极参与市场,今年将公布更多交易

库什曼和威克菲尔德的马克·汉森和理查德·巴特勒促成了这笔交易。 他们说,投资者的强烈需求反映了该地区优质办公库存的有限供应。

该塔有10,041平方米的办公房地,有420平方米的地下零售空间和10个地下室停车位。 它于2005年进行了翻新,最近对工厂和机器进行了升级。

Hansen说:“我们继续看到来自广泛全球投资者的对悉尼CBD办公资产的兴趣,特别是那些在悉尼市场非常活跃并寻求州际投资的香港和澳门的投资者。

“此外,我们目前看到新加坡投资者重新开始关注投资资产,以使其收入来源多样化。

这一季度的亚洲投资总量是由M&;G亚洲基金(Asia Fund)以4.18亿$的价格收购了Mirvac在布里斯班的80Ann St项目的半个蛋糕,以及日本对Daibiru以2.4亿$收购悉尼的275George St的投资。

香港的KHI控股公司还以9390万$从EG收购了墨尔本威廉街277号。

“在亚洲以外,我们继续看到以澳大利亚资产为目标的国际资本。 巴特勒说:“欧洲投资者仍然活跃在市场上,今年将宣布更多交易。

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