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斥资1.6亿美元收购喜来登幻影酒店的Star Packer酒店

房产 2020-03-11 11:39:57

由公司星娱乐(Star Entertainment)牵头的一家国际合资企业,对黄金海岸的喜来登幻影酒店(Sheraton Mirage)发起猛攻,这是该公司与詹姆斯•帕克(James Packer)旗下皇冠度假酒店(Crown Resorts)之间的赌场大战中最新的一波攻势。


这家上市公司正与hk开发商远东财团(Far East Consortium)和零售商周大福(Chow Tai Fook)敲定一笔至多1.6亿美元的交易,以收购这座地标性海滨度假胜地。这是该公司斥资30亿美元在布里斯班皇后码头(Brisbane Queen "s Wharf)建立的合资企业的重演。

Star和Crown在Barangaroo和皇后码头的开发项目上陷入了激烈的竞争,但Star继续在昆士兰东南部占据主导地位。

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Star、远东(Far East)和周大福(Chow Tai Fook)将成为昆士兰旅游业的一支重要力量。在该公司看来,昆士兰旅游业对其推动国际游客激增的计划至关重要。

改造后的喜来登酒店将与皇后码头和附近的木星酒店和博德比奇岛上的赌场形成互补。

这家酒店的所有者是一家几乎不为人知的中资集团,名为Australia Wattle Development,由喜达屋酒店及度假村集团(Starwood Hotels and Resorts)运营,后者最近被万豪国际集团(Marriott International)收购。

这家旅馆的经营者据信热衷于整修这座著名的建筑物。

星空联盟和它的hk合作伙伴已经投入6.7亿美元升级木星的发展。

黄金海岸的海滨度假胜地喜来登酒店。图片:喜来登。

任何重建计划都将保持低楼层,以符合斯比克独特的环境,而且不会包含元素,因为昆士兰州竞争激烈的地区赌场牌照申请还没有提交给州政府。

这些计划正处于初步阶段,两家公司没有置评,但它们的高层对该项目投入了大量资金。

周末Australiancan显示,一个新公司,目的地黄金海岸投资,承担风险,创建清单作为董事明星首席执行官马特•Bekier椅子John O " neill,远东公司部长保罗·马丁和澳大利亚的执行董事的首席执行官克雷格•威廉姆斯和周大福企业,帕特里克曾荫权。

虽然这并不取决于能否赢得赌场牌照,但如果这宗引人注目的收购成功,可能会破坏Packer "s Crown casino的初步计划。该公司正与中国支持的ASF就在黄金海岸运营第二家赌场进行谈判。

根据昆士兰州政府在2014年提出的综合度假村开发方案,ASF赢得了开发一个65亿美元的区域赌场、酒店、公寓和邮轮码头的权利。

但在围绕开发地点的政治角力之后,该项目已被降级为一个潜在的30亿美元项目,位于黄金海岸北部5公顷的滨水地带,与喜来登酒店(Sheraton Mirage)隔马路相望。

喜来登酒店。图片:喜来登。

尽管这一过程吸引了大量媒体关注,但由星空联盟牵头的财团一直在悄悄敲定从中国背景的澳大利亚华特尔开发集团(Australia Wattle Development)手中收购喜来登幻影酒店(Sheraton Mirage)的谈判,后者最近才收购了这家酒店。

上周末,澳大利亚方面了解到,合资公司已从MiiResorts手中买下了这块地。一年多来,MiiResorts一直试图出售这块地。

喜来登酒店有着辉煌的历史。它是由大亨克里斯托弗·斯凯(Christopher Skase)在1987年开发的,后来卖给了破产的基金管理公司MFS和Ray Group。

这对夫妇把度假村卖给了吉姆·拉普蒂斯(Jim Raptis)。2008年,拉普蒂斯的公司进入破产管理程序,酒店以6250万美元的价格卖给了印度大珍珠集团(Pearls Australasia)在当地的子公司。

这家现已名誉扫地的印度公司被发现诈骗了90亿美元,让5850万本以为自己在投资房地产开发的当地人损失了钱财。

随后,该公司通过旗下的澳大利亚子公司“大澳珍珠”(Australasia),斥资2,000万美元对度假村进行了翻修。

此前被称为“大澳珍珠”(pearl Australasia)的MiiResorts面临4.6万名投资者提起的联邦法院诉讼,称庞氏骗局的资金被派往澳大利亚购买度假村和其他房产。

在联邦法院上周发布的一项命令中,法官詹姆斯•埃德尔曼(James Edelman)裁定,印度证券交易委员会(Securities and Exchange Board,简称:sec)不能参与现有的法庭行动,此前该行动遭到了当前集体诉讼的反对。

印度的法定机构SEBI希望加入澳大利亚的行动,以“补充”现有的案件,收回这笔钱,但他们的申请遭到了Shine律师组织的集体诉讼代表的反对

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