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中国将新建价值10亿美元的黄金海岸城市

房产 2020-02-28 09:55:40

位于黄金海岸北端的大片甘蔗地已落入中国人手中,这宗价值10多亿美元的交易可能会让中国主题公园的一位企业家将农村景观改造成一座新城。

中国公司Songcheng Performance Development达成协议,将获得布里斯班和黄金海岸之间诺威尔谷(Norwell Valley)一大片土地的控制权。

该集团正在为整个城市打好基础,在未来25年里开发住房、办公、医疗和教育设施,并计划大举投资基础设施,以配合现有的道路网络。

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尽管该交易仍有待宋城的尽职调查,但它将看到一个新的总体规划城市的发展,并雄心勃勃地希望成为本地和国际游客的服务中心。

交易的细节仍未公布,但这6117公顷农田的所有者已简要了解了交易情况,并已正式同意出售。

对于由中国亿万富翁黄巧玲支持的宋城来说,这笔交易将极大地增强其在澳大利亚的雄心。

黄是中国最成功的主题公园企业家之一,也是世界十大主题公园之一。

去年11月,这家深圳上市公司公布了斥资4亿美元在黄金海岸投资5,500万美元建设Nerang河畔文化主题公园的计划。

买家是四家举手的离岸集团之一,其中三家来自中国,一家来自中东

该公司的代表,包括松城董事长黄乔灵和首席执行官黄宏明,在交易公布时会见了澳大利亚总理马尔科姆·特恩布尔。

它似乎热衷于达成最新的交易,部分支付确保交易成功所需的“巨额保证金”。

参与交易的农民一直守口如瓶,但交易完成后,可能会成为澳大利亚最大的土地出让交易。坎福德地产集团(Canford Property Group)负责这块地的营销工作的负责人罗兰•埃文斯(Roland Evans)表示,这笔交易可能在2018年年中完成。

他表示:“买家是4家举手的离岸集团之一,其中3家来自中国,1家来自中东。”“第一次出价是5.5亿美元,之后出价一直在上升。”

这样的交易几乎是史无前例的,仅上个月斯普林菲尔德地产(Springfield Land Corp)与中国企业富力地产(R&F Properties)和Etone就一项公寓开发项目达成了协议,该项目的最终价值相当于63亿美元。Evans拒绝透露买家的身份,只表示这是一家价值数十亿美元的上市公司,将花费2500万至3500万美元进行尽职调查。

他表示:“如果出售继续下去,它将成为甘蔗种植户的财务救星——他们中的许多人对自己在制糖业面临的挑战感到绝望。”“在可预见的未来,他们将没有债务,能够耕种自己的土地——直到买家提出要求。”

这家中国公司不仅将上海定位为提供建筑和旅游工作岗位的城市,还将其定位为提供高技能教育和医疗行业的城市。

埃文斯表示,该组织正准备向黄金海岸市议会和昆士兰州政府提交申请。

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