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凯安斯酒店出售后 六星级度假酒店即将开业

房产 2020-02-28 09:54:15

凯恩斯正被证明是澳大利亚领先的酒店增长市场之一,在地标性建筑诺富泰·凯恩斯绿洲度假村(Novotel Cairns Oasis Resort)上市销售的同时,莱吉斯·泰登斯(Rydges Trade winds Cairns)以3400万美元的价格卖出。

在其第一次酒店收购中,GA集团Austraila收购了Rydges TradewindsCairns,因为对昆士兰北部酒店投资机会的持续强烈兴趣..

与此同时,高档的四星级酒店NovotelCairnsOasis Resort将于下月起通过一场国际性的兴趣表达活动出售,该酒店是该市第二大酒店。

世邦魏理仕酒店(CBRE Hotels)的国家总监克罗斯(Rob Cross)说,凯恩斯正处于前所未有的繁荣之中。

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Cross表示:“凯恩斯市场在过去18个月中出现了创纪录的酒店交易,并且在近期没有新的新酒店供应的情况下,该资产的出售有望吸引强大的兴趣池。

根据Smith Travel ResearchGlobal的数据,凯恩斯在增长方面是澳大利亚的领先住宿市场,截至2016年1月的12个月内,每间可用客房的收入增长了15.1%,入住率水平上升了8.6%至74.7%。

GA集团发言人马克·戴维斯(Mark Davie)表示,GA集团正在考虑对“瑞吉斯”(Rydge S Trade wind S Cairns)进行大规模翻新,为“Cairns”市场创造一个五星级至六星级的产品。

凯恩斯的贸易风向可以转变为一个六星级的度假胜地。

该酒店目前有246间酒店客房,位于凯恩斯埃斯普拉纳德沿线的8138平方米场地上。

Rydges Tradewinds被算盘基金管理公司出售,作为持续资产出售的一部分,净收益将用于偿还债务。该基金还剩下两项酒店资产——凯恩斯的赖吉斯·埃斯普拉纳德(Ryges Esplanade)和阳光海岸的诺富泰尔(Novotel Twin Waters)。

虽然NovotelCairnsOasis Resort目前由Accor酒店集团以Novotel品牌经营,管理条款优惠,但空置物业可在出售时使用。

酒店设有314间客房和套房,面积从26平方米到72平方米不等,位于1.23ha网站上。

由于近期凯恩斯的新酒店数量有限,预计该资产的出售将吸引大量的投资者

诺富泰尔凯恩斯绿洲度假村位于圣122湖,紧邻该市的主要旅游景点,包括耗资5,000万美元的凯恩斯水族馆开发项目,毗邻的地点是凯恩斯埃斯普拉纳德、珊瑚礁赌场、珊瑚礁舰队码头和会议中心。

这个大遗址还提供了额外开发的可能性,但须经理事会批准,或另一种方式是部分度假胜地的分层出售。

Cross表示:“度假村的首要地位得益于雅培酒店和圣湖酒店(Lake Sts)的直接优势,加上凯恩斯酒店市场的强劲基本面,预计将支撑强劲的买家兴趣。

世邦魏理仕酒店(CBRE Hotels)的韦恩·本兹(Wayne Bunz)和克罗斯(Cross)被指定独家通过5月12日(Closeson)的一场国际利益表达活动出售诺富泰尔·凯恩斯绿洲度假村(Novotel Cairns Oasis Resort)。

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