似曾相识的布莱顿海洋酒店再次出售

布莱顿的Siconic Marine Hotel在拍卖中以1300万美元售出仅仅12个月后再次上市。

据挂牌经纪人透露，位于199-217号新街的地标性4670平方米物业这次已经以200万美元的高价吸引了“非常好的兴趣”。

世邦魏理仕（CBRE）董事马克？维泽尔（Mark Wizel）表示，这位短期持有人已决定尝试利用备受追捧的湾仔区（Bayside）对土地的强劲需求。

商业洞察：订阅接收最新消息和更新

他表示：“卖掉房产最初的经纪人更注重吸引购房者进行酒店投资......购买房产的业主觉得，当他购买房产时，并没有太多的强调。

“在布莱顿很难找到超过1英亩（4047平方米）的土地。如果你看看我们营销它的方式，我们非常专注于土地的组成部分，而不是它现在是什么。

“在说这句话的时候，显然有一份租约给经营海洋旅馆的经营者，他（卖主）只是觉得在布赖顿，土地越来越有价值了，也许外面的人可以和现有的租户一起工作，随着时间的推移，土地可能会解锁，为豪华住宅或养老设施让路。

这块4670平方米的土地可以开发成豪华住宅或养老设施。

一份营销小册子说，有一个“五年净租约与期权期”到位。

在去年4月出售之前，当时的海洋酒店经营者克雷格·麦克唐纳（Craig McDonald）告诉莱德尔报纸，“我保证我们将（作为一家酒店）再开27年。

但一位海军陆战队酒店的工作人员告诉《英雄》，自圣诞节前后起，SunMc Donald就不再是房客了，酒吧已经被一家新的经营者接管了。

赫拉德·苏恩已经联系了新的运营商置评。

威泽尔说，该房产“有超过1500万美元的非常好的利息”。

他表示：“显然，我们专注于亚洲买家的空间，我认为业主认识到越来越多的中国人对布莱顿的兴趣，以及一些只有1000平方米或2000平方米的房子的价格，因此有一点机会看看有人愿意支付什么。

该物业是分区邻里住宅，可发展高达两层和9米高，湾岸市证实。

一场CBRE和芬奇卡本的联合利益表达运动私人销售活动于5月5日结束。

这篇来自《先驱太阳报》的文章最初是以“布赖顿的海洋酒店在以1300万美元的价格出售12个月后重新上市”的形式出版的。