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2020年冬季凤凰城办公室报告

房产 2020-02-23 14:03:48

凤凰城在强劲的国内移民、低税收和宽松的金融法规的支持下,继续实现经济攀升。公司正在寻找吸引和留住顶尖人才,而亚利桑那州立大学的科技项目和亚利桑那州的监管沙箱项目在2020年第一季度继续使地铁的业务格局多样化。

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专业和商业服务业在就业增长方面领先(10月有6500个职位,同比增长16.7%)。由于富国银行(Wells Fargo)、美国运通(American Express)和全国保险公司(Allstate Insurance Co.)等银行和保险公司的业务规模不断扩大,金融业增加了2800个工作岗位。然而,新公司的涌入和大规模的扩张-特别是在凤凰城的城市核心区内和周围-加上新的库存和低于平均要价(A类物业每平方英尺31.41美元),将在未来几个季度继续吸引租户进入地铁,给空置率带来下行压力。

截至11月,开发管道包括250万平方英尺,因为企业扩张继续推动强劲需求。交易活动是稳定的,因为投资者专注于收购大型校园,使他们能够整合他们的业务到一个地点。

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